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    ¿Cuáles son los pasos para comprar una Propiedad?

    Foto de una pareja al frente de su casa

    6 Pasos para Comprar una Vivienda con financiamiento (préstamo hipotecario)

    1. Calcule su monto de inversión: puede ser que quiera comprar una propiedad en efectivo. Si no cuenta con el monto total puede solicitar un préstamo hipotecario. Haga un cálculo inicial con el SIMULADOR DE CRÉDITO BANAMEX.

    2. Busque una vivienda que tenga el valor necesario según sus posibilidades y necesidades.
    3. Haga una oferta directamente con el dueño o bien con el asesor de bienes y raíces que lo contactó.
    4. Si su oferta es aceptada, deberá perdir un crédito hipotecario al banco: vea las opciones que ofrecen las instituciones como INFONAVIT, CASAS GEO, FOVISSTE, entre otros. Tal vez tengan beneficios que le convengan y que el banco de su elección pueda adoptar! Tome en cuenta los porcentajes de financiamiento que otorgan. Si son tasas fijas o flexibles.
    5. Una vez que elija el banco deberá tramitar el crédito hipotecario. Reuna los documentos que solicitan. Varían según la institución que elija. Ejemplo: Banamex
    6. Elija un Notario para llevar a cabo el contrato de COMPRA-VENTA. El o ella podrá guiarlo a través del proceso legal tanto con sus obligaciones de impuestos como asegurar que la vivienda que compre esté libre de gravamen (sin problemas de créditos hipotecarios previos de algún dueño anterior) o que no tenga adeudos pendientes en servicios (predial, agua, luz).

     

    No olvide considerar los pagos adicionales en efectivo que deberán reunirse al momento de la compra-venta.

    Este proceso puede durar mínimo de 2 a 3 meses a partir de la fecha en que le acepten una oferta de compra.

     

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